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侨外美国投资移民纽约东区中央城让众多大咖齐聚首

3月11日起,侨外独家代理的美国投资移民纽约东区中央城项目,将在上海、北京、深圳、广州、武汉五城联袂首发。侨外美国投资移民纽约东区中央城项目不仅集“I-526拒签则90天退款、高级贷款到位、项目已开工、就业盈余高达62%、超8倍于EB-5资金项目总价值、I-829获批后90天返款”等亮点于一身,还邀请到前移民局局长Robert Di为什么癫痫病人口吐白沫vine带领的律师团队提供法律服务、前移民局首席经济学家Kim Atteberry则为项目提供评估分析,更有众多业界大咖鼎力助阵。

数度携手,实力造传奇

纽约东区中央城项目将在纽约曼哈顿东哈莱姆区交通便利的125街商业走廊打造一个11层的“T”型高级租赁公寓,包括233个出租单元(47套经济适用房)和首层商铺,并结合独特的屋顶花园和泳池、空中走廊等设计,以及礼宾、健身、娱乐等租户尊享配套设施,满足纽约白领精英阶层对高档住宅的迫切需求。作为侨外助力投资人“4.28”抢跑而特别引荐的优质EB-5精品,项目不仅是有着18年从业历史的侨外集团和世界知名设计团队BI中医治癫痫病有哪些方法G建筑事务所在曼哈顿W57空中花园项目、美东硅谷生态公寓项目之后的三度携手,项目团队从开发、设计、建筑到运营,也吸引了业内顶尖品牌加盟,共同打造传奇经典。

项目将由纽约知名房地产开发商BDG集团领衔开发。BDG集团在纽约大都市区市场已有30多年经验,旗下资产超过12亿美元,开发或持有的商业和住宅地产项目总面积约600万平方英尺。随着近年来纽约哈莱姆区的复兴,BDG集团也成为了最早进驻该地区的开发商之一,并在哈莱姆市场上十分活跃,开发建设的项目包括哈莱姆125街区设立以来的首批主要零售和办公项目之一Gotham Plaza,该项目已于2003年开业;在G贵阳治癫痫哪家医院比较好otham Plaza取得成功的基础上,BDG又主导了东河广场(East River Plaza)项目的开发,该项目是曼哈顿地区首个零售中心,也是迄今为止哈莱姆最成功的改造工程之一,推动了纽约东哈莱姆地区经济的进一步发展。

BDG集团还专门聘请了全美排名第四、全纽约豪宅销售No.1的Douglas Elliman实力加盟,担纲纽约东区中央城的公寓销售。在此之前,Douglas Elliman还曾负责侨外曼哈顿下城东区开发项目和翠贝卡101奢华全景公寓项目的公寓销售,其中曼哈顿下城东区开发项目已几近售罄,而翠贝卡101项目则创造了开盘仅2天销售额破2亿的传奇记录,且目前公寓销售已完成70%以上。

高成熟度EB-5精品背后是多重“安全阀”

作为非常成熟的EB-5精品,侨外美国投资移民纽约东区中央城的项目方Greystone睿石集团实力也不容小觑,拥有综合房地产企业的能力、资源和经验,截至目前旗下持有或管理的资产已超过255亿美元,其中收购并开发的房地产资产超过20亿美元;在专业地产金融信贷及交易架构方面也也有着近30年的丰富经验。而纽约东区中央城项目作为睿石集团2017年重磅EB-5旗舰,将依托睿石雄厚的资本实力,以19亿美元资产为项目EB-5投资人的资金安全提供担保:承诺如果投资人I-526拒签,将在90天内退还拒签投资人投资款;同时,如果投资人的I-829成功获批,将在90天内返回获批投资人投资款,项目也因此成为当下EB-5市场极为稀缺的拥有“I-526拒签退款担保”的优质项目。

同时,项目的高级贷款也已到位,由全球大规模保险集团之一AIG集团提供。截至目前,AIG集团总资产规模已达4,970亿美元,在2016年《财富》全球500强排名第49位。而开发商和高级贷款方资金的充分到位,也使侨外美国投资移民纽约东区中央城项目早于2016年9月开工,目前建设正在顺利进行中。此外,除了前移民局局长Robert Divine带领的律师团队,纽约东区中央城项目还特聘了世界排名前列的全美知名律唐山市小儿羊癫疯哪家医院专业所GT律师事务所和美国第一例EB-5递件律师David Hirson领衔的律师团队为投资人保驾护航,确保投资人在“4.28”前高效优质递件移民局。

在3月中旬上海、北京、深圳、广州、武汉五城的首发现场,侨外美国投资移民纽约东区中央城项目仅50个的EB-5尊贵席位认购将正式启动,为投资人抢跑“4.28”最后一程提供助力,敬请广大投资人关注。