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-话题背景

建设部在2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中{TodayHot}明确了一个主导方向：逐步取消毛坯房，直接郑州治癫痫病专科医院向消费者提供全装修成品房。去年，建设部等9部委发布的《关于调整住房供应结构癫痫病的检查方法稳定住房价格的意见》中规定，90平方米以下住房至少占七成。今年，南京市物价局出台调控措施：对商品房价格实行核价。

据公示的南京精装修楼盘汇总信息，目前南京推出的精装修项目共有58家，除去已售完或进入尾盘销售的项目18家外，目前市场上在售或拟推出精装修房源的项目约40家，其数量之多已达到历年来精装修楼盘上市量的顶峰。而去{HotTag}年这个数字还不到20家。

这预示着，开发商要想保持应有市场份额并实现利润最大化，提高精装修房乃至中小惊厥尖叫是癫痫吗 该如何治疗户型精装修房的供应量将是必然的趋势。而目前主要面向个人用户的“零售型”家装公司将如何转型如何去治疗癫痫病，由向个人用户提供服务转向为企业用户提供服务。转型必然要经历阵痛，以原始竞争手法取胜的家装企业能承受得了吗？-众说纷纭

观点一：

做精装修“入市须谨慎”

“我一直在考虑一个问题，就是未来还会有家装业吗？”锦华装饰设计研究院院长堂杰一语惊人。据称，目前一些城市已经取消了毛坯房建设，而一些大型房地产开发商也开始取消毛坯房，转向开发精装修房(全装修房)。这就预示着，向个人用户提供装修服务的公司将会越来越少，家装业最终消失只是时间上的问题。“但转型做精装修，并不是所有家装公司都能适应。比如施工工艺水平是否过关，资金实力能否达到要求等。需要提醒的是，精装修市场有风险，入市须谨慎。”

浙江易圣装饰南京公司总经理狄东民也认为，精装修要求很高，企业向这方面发展“要三思而后行”。因为如果精装修整合不好，可能会给企业带来负面作用。

观点二：

由“皮包型”转向“实体型”

“家装业的发儿童癫痫的原因展趋势逼着家装企业必须尽早做转型准备，转向精装修是一条路，但这条路很窄。有实力的公司可以走产业化道路，由‘皮包型’公司转向‘实体型’企业。”爱华装饰董事长顾爱华表示，组建自己的生产工厂，配套生产橱柜、家具等是家装企业得以做强做大的一条“阳光大道”。只要“自己腰杆子够硬”，再大的风浪也有多少家癫痫医院能挺得过去。

“南京有不少家装公司已经组建了自己的生产后场。凭借实体，这些公司不但在目前的竞争中拥有优势，而且还形成了抗风险能力。”千里马装饰副总经理赵加龙、中保龙装饰企划主任赵清清也表示，对已有一定规模和实力的家装公司而言，产业化运作不失为一条好的生路。

观点三：

走出去找市场找活路

思路决定出路。这句话在外来家装公司看来，多了一层更加深刻的含义。今年下半年，苏州红蚂蚁装饰、上海聚通装潢一前一后杀进了南京家装市场。与其说这两家公司是来南京抢食的，还不如说他们来南京是为了多找一条活路。

苏州红蚂蚁装饰南京公司副总经理李健表示，要做到“做一站式服务也是一个利润点。他们进入南京市场，可能会在这一方面有所突破。

上海聚通装潢南京区总经理钱锐表示，做为外来公司参与竞争会处于一定的劣势，但他们会在精装修房上切下一块“蛋糕”。从长远的发展来看，走出去比赖在家里不动会多一些活下来的机会。

观点四：

做老房装修也是一条路

“做新房装修就好似一条独木桥，无论是品牌公司还是‘游击队’，都涌上来会使得这座桥难以支撑。因此我们现在已经开始另辟捷径，在承接新房装修工程的同时，扩大老房装修的占有率。”

梦飞装饰董事长郑江表示，很多大牌公司都不太愿意承接老房装修工程，原因除了老房装修工程量大、利润薄外，还因为老房装修的工艺要求相对复杂。

“但是不管上游房地产市场如何变化，老房依然大量存在，都需要家装公司去帮助装修，可见这一市场是如何巨大。我们的目标是做成老房装修的专家，并最终要让消费者形成定势：做老房装修就找梦飞装饰。”

-专家点评

个性化肯定有饭吃

市装协会长朱炳生表示，在上游房地产市场的发展大趋势下，家装公司不转型就意味着死亡，但转型并不一定就必须要盯住精装修房市场。走产业化道路、做设计型企业、走出去、做老房装修都是可行的活路。说白了就是一句话，家装企业必须有自己的特色，有特色就有活路。

市装协秘书长孙建设认为，除了新房以外，还有二手房、经济适用房，这一市场的装修需求巨大。家装企业只要做好个性化服务，肯定会有饭吃。