一套房降500万成交？二手房“捡漏”的时候到了！

时间:2017-6-22 9:49:56 “北五环有套四居室，业主降价500万元卖了。”近日，一则房屋降价500万元的消息，在市场中女性癫痫治疗的方法不胫而走。据传，业主原先报价1600万元南宁癫痫哪里治疗最好，现在看楼市不好，一下子降到1100万元，降幅达到30%。随着二手房市场降温，房价大降的消息也不时从市场传出，前段时间也有新闻在说北京个别区域二手房降幅超过20%等等。业主真的舍得“割肉”卖房？据了解，这些其实都是个案。据了解，北五环这套房源是业主于“3·17新政”前挂牌的，因为当时并不着急卖，报出了1600万元的价格，而小区同类房源当时的市场实际成交价是在1350万元。所以，挂牌了几个月，一直没有成交。最近，业主由于想要换房，着急出手，就将价格下调到了1100万元。

“3·17新政”以来，随着购房资质和贷款政策的收紧，二手房的网签量正逐月下降，但大幅降价的房源并非普遍情况。这些降幅比较大的房源要么是业主着急换房，要么是业主因个人原因特别急迫出手。不过这样的房源对于购房者却是一个不错的机会，仔细挑选还是能捡漏买到好房源的，下面就随小编来看看吧！

一、通州 九棵树大方居3室1厅 320万

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周边配套：

商场：物美、京客隆、半壁店商业广场、永辉超市

医院：新华医院

点评：房子买了装修后一直租给同一个租户，房间保护的比较好，可以直接入住；户型方正无浪费空间，正规3居，满足人多居住需求；高楼层，东西北都有窗户，采光好，视角广、视野开阔；厕所是明窗，采光好，通风好；双阳台，厨房也有阳台。

二、顺义 马坡佳和宜园3室1厅 315万

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周边配套：

商场：佳乐兴源、金街坊、京东新港超市

医院：马坡镇卫生院

点评：此房的房本满五年，业主家庭就这一套房，南北通透，不把边，不临街。南北通透的三居室，一个卧室朝哪个医院看癫痫病不错南，两个卧室朝北，客厅带阳台。小区有银行，超市，快餐，医院等配套设施。生活居住交通都比较方便。公交车850、34、27、3路。

三、昌平 天通苑本四区3室2厅 380万

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周边配套：

地铁：地铁5号线天通苑南站、立水桥站

商场：翠微百货、万意奥特莱斯、西单商场天通苑购物中心

医院：北京昌平汇仁医院、北京国医堂中医院、北京天通仁和医院、北京昌平天通苑中医院

点评：房子通透性好，户型比较好，进门右手边就是大客厅，带一个比较大的落地大阳台，进门左手边超大的厨房带一个餐厅，往里走就是大卧室.房子是经济适用房，满五年，家庭名下只有这一套房产，税费少。